Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Ausblick
Objektbeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegtem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet auf 70m² ein gemütliches Zuhause. Der kleine Flur, von dem alle Zimmer abgehen, sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung und einem beeindruckendem Weitblick in Richtung Bochum. Direkt gegenüber befindet sich die gut geschnittene Küche. Praktischerweise ist eine kleine Vorratskammer direkt neben der Eingangstür. Zwei sich gegenüberliegende, gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der private Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage im Hinterhof, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ausstattung:
Moderner Grundriss / Badezimmer mit Badewanne und Fenster / Balkon / Großzügige Fenster / Garage / Gute Infrastruktur
Sonstiges:
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Ausstattung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer lebendigen Lage in Witten Annen. Die Umgebung bietet eine angenehme Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien und eine Postfiliale, die den Alltag bequem gestalten. Die Wittener Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Unternehmungen ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen in direkter Umgebung erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Naturliebhaber bieten sich beliebte Ausflugsziele wie der Hohenstein und der idyllische Kemnader See, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Pendler und Reisende bietet die Autobahnauffahrt auf die A448 eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.